旭辉北京2016年销售106亿元_建材选购 _天津装修网

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      旭辉北京2016年销售106亿元

      发布时间:2019-08-08 来源:建材选购 点击:2

      中国 地产中国讯 12月29日晚上,旭辉北京举办了一场特殊的品牌发布会,一部温馨的《北京我爱你》微电影贯穿全场,也揭开了2016年旭辉北京的业绩:单城销售额达到106亿元。作为一家非本土民营房企,旭辉北京跻身京城百亿军团,实属不易。

      值得一提的是,旭辉北京的百亿业绩,是凭借 个主力项目达成,并且回款率达到了80%。据了解,旭辉北京近三年复合增长率超过64%,同时利润率达到了20%。

      面对百亿业绩,旭辉集团总裁林峰表示,这张百亿俱乐部的入场券,来自于旭辉进北京多年以来的努力和积淀。

      纵观北京百亿房企军团,国有和本土占据大多数席位。即便是全国地产排头兵,在北京发展缓慢的也不在少数。旭辉这家民营企业,通过几年的低调耕耘达成百亿目标。

      旭辉集团副总裁、北京区域公司总经理孔鹏把 百亿 比喻为 奥运冠军 ,他说: 拿奖牌不是最重要的,却是发展的必经之路。

      数据显示,旭辉北京在2014年到2015年上半年的市场周期性低谷,集中拿下6幅地块,这是其2016年业绩成长的重要支撑,拿地后市场整体开始回升,周边地价平均上浮了 0% 50%。 市场的验证表明,我们的投资策略是正确的,在低潮期进行土地储备,在2015年下半年到2016年的销售高点推出所有项目,形成了良性的投资节奏,符合市场波段。 孔鹏表示。

      通过对区域板块基本面(城市规划、人口、基建配套和经济潜力)和市场情况(房地价比、成交量、现货和期货)的比较分析,旭辉将大兴、顺义、房山列为拿地重点区域,形成了旭辉北京的 南北深耕 格局。

      业内人士认为,旭辉北京的发展有两个典型特征:一是以单个周期为一个发展阶段,旭辉北京很少拿需要跨越周期的高价地,而是在单个周期内寻找并完成投资;其次是逆周期法则,在低谷抄底拿地,在高峰销售出货。

      2016的百亿业绩,则是上一个市场周期内旭辉北京的阶段发展成果。面对2017年,孔鹏判断,市场将会开启新的小周期,届时将根据行情进行新一轮的土地储备。

      旭辉北京的百亿构成为 4.5个项目 ,包括26街区、7号院、6号院、十九城邦及一合相,其中前三个为主力:26街区开盘仅半年完成40亿销售,7号院10月开盘已完成年度近 0亿元的销售目标,6号院、十九城邦均在年中就完成了年度业绩目标,一合相项目体量较小,在销售构成中常常被比喻为半个项目。

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